管理会社にお願いしていても、なかなか空室が埋まらない、リフォーム・管理費用が高い、信頼できる不動産会社が見つからない…
そんなお悩み事はございませんか?
弊社は、アパート、マンション、戸建て、駐車場など収益不動産の管理に特化した会社です。
不動産投資という資産活用を通して豊かな人生をより自分らしく、いきいきと送りたい。
ヴィガーコーポレーションはそんなオーナー様の良きパートナーとして、不動産管理に関するあらゆる事柄を、専門的な立場から全面的にサポートいたします。
入居者募集
● 自社ホームページや、athomeなどの様々なポータルサイトに募集広告を掲載することにより、募集の間口を広げます。
● 物件の抱え込みはいたしません。仲介業者へも積極的にご紹介しております。
● 初期費用5万円などインパクトのある減額キャンペーンを活用することにより、他の物件にはない魅力を生み出します。
初期費用はクレジットカードでのお支払いが可能です。
● 入居者様は、弊社の家電レンタルをご利用いただけます。
新規契約
● ご自宅で重要事項説明を受けることができる、IT重説に対応。
入居希望の方の負担を減らし、契約のしやすい環境が整っております。
● 保証会社の義務付けにより、滞納時の家賃回収不能を未然に防ぎます。
クレーム対応
● 弊社専用の24時間365日生活駆けつけサービス(Vサポート)がございます。
● 電気・ガス・水道・その他設備のトラブルはもちろん、騒音等の生活環境に関するクレーム、入居者様からのご要望など、弊社が窓口となり迅速に対応いたします。
● 入居者様と手軽にメッセージのやり取りができるアプリ「pocket post」を導入。
小さな声を逃さず、大きなクレームへの発展を防ぎます。
集金代行
● オーナー様に代わり、家賃、更新料、退去時精算費用等の集金業務を行います。
● 家賃送金は毎月15日です。(祝日等によりずれる場合がございます)
● 保証会社加入の義務付けにより、滞納時には家賃保証会社からの立て替え払いがございます。
保証会社未加入の方には弊社で早期の督促をすることにより、未納リスクを軽減いたします。
● 家賃の入金状況、工事費用の収支が一目でわかる送金明細を毎月発行いたします。
更新契約
● オーナー様に事前に同条件で良いかをお伺いした上で、入居者様の更新手続きを行います。
家賃交渉があった際にも、周辺相場を考慮したうえでしっかりと対応いたします。
物件メンテナンス
● オーナー様のご依頼があれば、弊社で清掃や草刈り、修繕の手配を行うことも可能です。
● 建物被災無料点検からの、火災保険適用アドバイスも行っております。
● 保険代理店のため、オーナー様のご要望に合った火災保険、家賃補償保険等のご紹介が可能です。
退去立ち合い、原状回復工事
● 退去時の立会いを行います。
● 原状回復はガイドラインに沿った内容で入居者様に請求し、敷金との精算、費用の回収を行います。
● ヴィガーグループ内にリフォーム会社があるため、素早いリフォームが可能です。
● 費用対効果を考えた原状回復・リフォーム工事をご提案いたします。
お電話でのご相談・お問い合わせ |
営業時間 10:00~18:00 (水曜日定休) |
新着情報
- 2021/01/23
- 【満室】ならしのサンハイツ104号室 申込が入りました!ありがとうございます!
- 2021/01/23
- 【満室】グリーンヒルハイツ202号室 申込が入りました!ありがとうございます!
- 2021/01/23
- 【満室】ドミール山王201号室 申込が入りました!ありがとうございます!
- 2021/01/22
- 【募集】カーサ臼井201号室 募集を開始いたしました!よろしくお願いいたします!